Edouard Hennin

Kan men in Brussel een huur indexeren zonder EPC-certificaat?

In Brussel is huurindexering onmogelijk zonder geldig EPC-certificaat dat aan de huurder werd bezorgd. Regels 2026, factoren E-F-G en cijfervoorbeelden.

Indexering van een huurcontract van 9 jaar in België

Het 9-jaar contract is de Belgische woninghuurstandaard. Aantal mogelijke indexeringen, berekening, articulatie met de 3-6-9 formule.

Is een aangetekende zending verplicht voor de huurindexering?

De aangetekende is wettelijk niet verplicht in België. Waarom blijft ze sterk aanbevolen: bewijzen, kosten, alternatieven en rechtspraak.

Berekeningsfout van een indexering: hoe corrigeren?

Verkeerde indexbasis, vergeten maand, EPC-coëfficiënt genegeerd: 7 typische indexeringsfouten en de stap-voor-stap correctieprocedure.

Indexering en cohuur: specifieke regels

Gezamenlijk huurcontract, individuele contracten per kamer, cohuurpact: hoe de indexering toepassen volgens het gekozen cohuurregime.

Indexering na een eigenaarswissel: wie kan indexeren?

Verkoop, erfenis, schenking: wat gebeurt er met het indexeringsrecht wanneer een verhuurd goed van eigenaar verandert? Regels, datums en continuïteit.

EPC-klassen en indexering: volledige tabel per klasse

Begrijp de EPC-klassen (A, B, C, D, E, F, G) en hun impact op de huurindexering in Wallonië, Brussel en Vlaanderen. Volledige tabel.

Rechten van de huurder tegenover een indexering

Verifiëren, betwisten, spreiding: wat de Belgische huurder juridisch kan doen tegenover een indexeringsaanvraag. Volledige inventaris.

Bestaat er een plafond voor de huurindexering in België?

De Belgische wet legt geen federaal plafond in percentage op, maar de limiet komt van de regionale EPC-coëfficiënten. Detail per regio en per klasse.

Wat zegt de Belgische wet over de huurindexering?

Volledig overzicht van de Belgische wetgeving over indexering: art 1728bis BW, wet 1993, KB 1993, regionale decreten. Bronnen en uitleg.

Een huurindexering betwisten: verhaalmiddelen en procedure

Volledige procedure om een indexering te betwisten voor de vrederechter: termijnen, argumenten, te verzamelen bewijsstukken en concrete voorbeelden.

Kan men een huurindexering weigeren in België?

Huurder of verhuurder, wanneer is een weigering van indexering wettelijk gegrond? Lijst van geldige en ongeldige redenen volgens de Belgische wet.

Indexering van een kortlopend huurcontract in België

Contract ≤ 3 jaar: indexeringsregels, kalender, automatische omschakeling naar 9 jaar, praktijkgevallen voor studenten- en transitieverhuur.

Regularisatie van een indexering: procedure

Fout, vergetelheid, opgelost meningsverschil: hoe een huurindexering regulariseren in België. Stap-voor-stap procedure voor verhuurder en huurder.

Retroactieve huurindexering: regels en grenzen

Welke regels omkaderen een retroactieve huurindexering in België? Limiet 3 maanden, inhaalprocedure, cijfervoorbeelden en risico's.

Indexering beheerd door een vastgoedkantoor

Volmacht, aansprakelijkheid, kost en verhaal: alles over het beheer van de indexering door een vastgoedkantoor voor rekening van de verhuurder.

Ik ben jaren mijn huur niet geïndexeerd: wat te doen?

Verhuurder, u ontdekt dat u uw indexering bent vergeten? Diagnose, onmiddellijke actie, modelbrief en beheer van de huurrelatie.

Rechten van de verhuurder inzake huurindexering

Volledige inventaris van de rechten van de Belgische verhuurder inzake indexering: indexeren, afzien, vorderen, betwisten. Wettelijke bronnen en grenzen.

Wanneer de huurder verwittigen van een indexering?

België: geen wettelijke termijn verplicht. Maar de optimale timing van kennisgeving bepaalt de juridische zekerheid en de kwaliteit van de huurrelatie.

Hoe de indexering aan de huurder meedelen

Verplichte vermeldingen, aangetekend of gewoon, becommentarieerd model: alles om een huurindexering in België correct mee te delen.

Indexering van handelshuurovereenkomsten in België

Indexering van handelshuurprijzen in België: Wet van 30 april 1951, contractuele clausules, gezondheidsindex, verschillen met residentieel.

Hoe een huurindexering berekenen: stap-voor-stap gids

Volledige methode om een huurindexering in België te berekenen: wettelijke formule, Statbel-gezondheidsindexen, cijfervoorbeelden per gewest, EPC-coëfficiënten.

De huurder weigert de indexering: wat doen?

Uw huurder betwist of weigert de huurindexering? Hier zijn de wettelijke verhaalmiddelen en de procedure stap voor stap.

Kunt u een huur nog indexeren na 5 jaar zonder indexering?

Bent u meerdere jaren vergeten uw huur te indexeren? Hier is wat de Belgische wet zegt over inhalen en verjaring.

Niet-geregistreerde huurovereenkomst: kan men indexeren?

Zonder registratie is de indexering niet verschuldigd. Hier zijn de exacte gevolgen en hoe een vergeten huurovereenkomst te regulariseren.

Wanneer mag een huur in België worden geïndexeerd?

Verjaardagsdatum, frequentie, voorwaarden: alles wat u moet weten om te weten WANNEER een huur in België te indexeren. Duidelijke formule en voorbeelden.