Indexeringstool 2026
Specifieke tool voor indexeringen die in 2026 worden toegepast. Statbel-indexen dagelijks bijgewerkt, automatische regionale EPC-coëfficiënten.
Wat info.
Het exacte resultaat.
Regio van de woning, data van de huurovereenkomst, basishuur, EPC-klasse. De berekening gebeurt in een fractie van een seconde.
Bereken uw indexering 2026
De rekentool hierboven is voorgeconfigureerd voor indexeringen in 2026. Vul de ondertekeningsdatum van uw huurovereenkomst, uw basishuur en de energieklasse van de woning in. De regionale EPC-coëfficiënt wordt in voorkomend geval automatisch toegepast.
Herinnering: de indexering gaat in op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst (niet de ondertekening). U moet ze schriftelijk meedelen aan de huurder.
Gemiddelde stijging 2026
De jaarlijkse gezondheidsinflatie wordt rond 2 % verwacht in 2026, in stabilisatie na de stijgingen van 2022-2024. Voor een basishuur van 800 €, ligt de gemiddelde stijging tussen 16 en 20 €/maand afhankelijk van de verjaardagsmaand en de regio.
Regionale bijzonderheden in 2026
- Wallonië: federale standaardberekening, behalve EPC D-G van contracten geplafonneerd in 2022-2023 (bijzondere methode van het decreet van 19/10/2022, automatisch toegepast)
- Brussel: EPC-coëfficiënt voor huurovereenkomsten ondertekend vóór 14 oktober 2022
- Vlaanderen: permanente EPC-coëfficiënt sinds het decreet van 4 juli 2023
Berekenen volgens uw regio
Elke regio heeft eigen regels: voor een gedetailleerde berekening met de wettelijke toelichting voor uw contract, gebruik de tool voor uw regio.
- Indexeringstool voor Brussel — automatische EPC-coëfficiënt voor contracten van vóór oktober 2022
- Rekentool voor Wallonië — federale formule, geen EPC-factor
- Indexering in Vlaanderen — EPC-coëfficiënt volgens het label van de woning
- De berekening zelf maken, stap voor stap — om het resultaat na te rekenen
Veelgestelde vragen
Welke indexbasis gebruikt mijn in 2026 ondertekende huurovereenkomst? + −
Basis 2025 = 100. Een nieuwe Statbel-reeks is in werking getreden op 1 januari 2026 voor nieuwe huurovereenkomsten. Oudere huurovereenkomsten behouden hun oorspronkelijke basis.
Wat is de gemiddelde indexering in 2026? + −
Jaarlijkse gezondheidsinflatie geschat rond 2 %. Voor een basishuur van 800 €, gemiddelde stijging van 16-20 € per maand afhankelijk van de verjaardagsmaand en de regio.
Wanneer zal de index van mijn verjaardagsmaand 2026 beschikbaar zijn? + −
Statbel publiceert de maandelijkse index rond de 26e van de maand. Om een indexering op uw verjaardagsdatum in 2026 te berekenen, moet de index van de voorafgaande maand reeds gepubliceerd zijn — dat is ~26 dagen na het begin van die maand.