Over indexation-loyer.be

Een onafhankelijke, gratis en reclamevrije tool om de indexering van uw huur in België te berekenen — volgens de officiële formule, met actuele gegevens en open broncode.

Waarom deze site

De indexering van een huur in België berekenen zou eenvoudig moeten zijn: de formule is openbaar, de indexen worden maandelijks gepubliceerd door Statbel, en de wet is duidelijk. Toch, op zoek naar een betrouwbare rekentool, vindt men verouderde sites (die hun indexen niet hebben bijgewerkt sinds 2022), tools die regionale bijzonderheden negeren (EPC Brussel of Vlaanderen), of betalende diensten die een berekening van 30 seconden factureren.

Deze site bestaat om dit gat te vullen: een correcte, actuele, gratis rekentool die de wet toepast zoals zij geschreven is en die zelfs de PDF-kennisgevingsbrief produceert in een ondertekenklaar formaat.

Wie ik ben

Ik ben Edouard Hennin, Belgisch vastgoedexpert sinds 2018. Ik beheer ook BailBelgique (eIDAS-handtekening voor huurovereenkomsten) en Mon État des Lieux (gedematerialiseerde plaatsbeschrijving). Mijn interesse voor de indexering kwam door naasten en cliënten te helpen complexe berekeningen te begrijpen — ik ben uiteindelijk de tool gaan bouwen die ik had willen vinden.

Voor het gedetailleerde profiel, gepubliceerde artikelen en externe links, zie de auteurspagina.

Onze engagement

• Gratis, voor altijd. Geen betalende berekening, geen premium-functionaliteit.
• Reclamevrij. Geen banner, geen onzichtbare affiliatie, geen pop-up.
• Zonder tracker. Geen tracking-cookie, geen indringende derde analytics.
• Officiële gegevens. Statbel-indexen dagelijks opgehaald, formule conform de Wet van 6 augustus 1993.
• Auditbare code. Transparante technische stack, broncode beschikbaar op verzoek.

Hoe het wordt gefinancierd

Er is voorlopig geen actief economisch model. De hosting is bescheiden (een gedeelde VPS bij Hostinger + Cloudflare Pages voor de front, totaal ~10 €/maand) en ik draag deze kosten persoonlijk. Indien het project zich uitbreidt, zal ik partnerschappen met aangrenzende diensten overwegen (notarissen, huurbeheer) zonder ooit de gratuiteit of de onafhankelijkheid van de berekening in gevaar te brengen.

Contact

Een vraag, suggestie, fout te melden? Schrijf via het contactformulier of rechtstreeks naar contact@edouardhennin.com.

Voor de gegevensbronnen en het detail van onze formule, zie onze methodologie.