Huurindexering in Wallonië in 2025
Historisch archief. In 2025 volgden de Waalse indexeringen de federale standaardberekening (plafonneringsvenster beëindigd op 31 oktober 2023), behalve de in 2022-2023 geplafonneerde EPC D-G huurovereenkomsten, onderworpen aan de aangepaste methode.
In het kort (2025): in Wallonië, EPC-plafonneringsvenster beëindigd sinds november 2023. De indexeringen 2025 volgden de federale standaardberekening — behalve de in 2022-2023 geplafonneerde EPC D-G huurovereenkomsten, geïndexeerd volgens de aangepaste methode. Jaarlijkse gezondheidsinflatie rond 2,8 %.
Gezondheidsindexen 2025 (Wallonië = nationaal, unieke index voor heel België)
De gezondheidsindex is nationaal — geen regionale variant. Voor 2025: progressie van 135.52 in januari naar 136.69 in december, dat is +0.86%.
Gemiddelde stijging 2025 in Wallonië
Voor een Waalse huurprijs van 750 € (Waalse mediaan) geïndexeerd in 2025 lag de gemiddelde stijging tussen 18 en 24 €/maand afhankelijk van de verjaardagsmaand. Voor hogere huurprijzen (Luik/Namen-centrum) proportioneel meer.
Waalse bijzonderheden 2025
- ✓ Federale standaardberekening (EPC-venster beëindigd in november 2023; aangepaste methode voor de in 2022-2023 geplafonneerde EPC D-G)
- ✓ Kader van het Waals decreet van 15 maart 2018 nog steeds actief (voorwaarden, geregistreerde huur, enz.)
- ✓ Vrederechter blijft bevoegd voor geschillen (gratis procedure)
- ✓ Indexering op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst
Een Waalse indexering 2025 verifiëren
Indien u vandaag (in 2026) een in 2025 toegepaste indexering moet verifiëren — bijvoorbeeld omdat de huurder het bedrag betwist — gebruik de Waalse rekentool. Hij past exact de in 2025 gepubliceerde Statbel-indexen toe.
Let op: de terugwerkende kracht van een vergeten indexering is strikt beperkt tot 3 maanden. Een indexering 2025 die u vandaag ontdekt, kan niet meer worden gevorderd voor de periode vóór de laatste 3 maanden.
Veelgestelde vragen — Wallonië 2025
Speelde het EPC nog mee in Wallonië in 2025? + −
Het venstermechanisme was beëindigd (31 oktober 2023), maar de in 2022-2023 geplafonneerde EPC D-G huurovereenkomsten bleven onderworpen aan de aangepaste methode van het decreet van 19/10/2022 (indexering herberekend vanaf de aangepaste huur). De andere Waalse huurovereenkomsten volgden de federale standaardberekening, ongeacht het EPC.
Hoe een indexering 2025 retroactief verifiëren? + −
Onze Waalse rekentool past exact de Statbel-indexen toe die op de gevraagde datum werden gepubliceerd. Selecteer het jaar 2025 — het resultaat weerspiegelt de toen geldende formule.
Is terugwerkende kracht in 2026 mogelijk voor 2025? + −
Beperkt tot 3 maanden door de Wet van 6 augustus 1993. Een vergeten indexering 2025 kan in 2026 niet meer worden gevorderd (behalve voor de laatste 3 maanden).
Welke basis gebruikt mijn in 2025 ondertekende huurovereenkomst? + −
Basis 2013 = 100 (tot 31 december 2025). Huurovereenkomsten ondertekend vanaf 1 januari 2026 gebruiken de nieuwe basis 2025 = 100.
Verwante pagina's
- Volledige gids: indexering in Wallonië (actueel)
- Waalse rekentool
- Belgische samenvatting 2025
- Vergelijking met Brussel 2025
Archief — gegevens 2025 vastgelegd. Pagina bewaard als historische referentie.