Indexation des loyers en Wallonie en 2025
Archive historique. En 2025, les indexations wallonnes suivaient le calcul fédéral standard, sans coefficient PEB (mécanisme abrogé le 31 octobre 2023).
En bref (2025) : en Wallonie, plus aucun coefficient PEB depuis novembre 2023. Les indexations 2025 ont toutes suivi le calcul fédéral standard. Inflation santé annuelle autour de 2,8 %.
Indices santé 2025 (Wallonie = national, indice unique pour toute la Belgique)
L'indice santé est national — pas de variante régionale. Pour 2025 : progression de 135.52 en janvier à 136.69 en décembre, soit +0.86%.
Hausse moyenne 2025 en Wallonie
Pour un loyer wallon de 750 € (médiane wallonne) indexé en 2025, la hausse moyenne s'est située entre 18 et 24 €/mois selon le mois anniversaire. Pour des loyers plus élevés (région liégeoise/namuroise centre-ville), proportionnellement plus.
Spécificités wallonnes 2025
- ✓ Calcul fédéral standard (pas de coefficient PEB depuis novembre 2023)
- ✓ Cadre du décret wallon du 15 mars 2018 toujours actif (conditions, bail enregistré, etc.)
- ✓ Justice de paix toujours compétente pour les litiges (procédure gratuite)
- ✓ Indexation à la date anniversaire de l'entrée en vigueur du bail
Vérifier une indexation 2025 wallonne
Si vous devez aujourd'hui (en 2026) vérifier une indexation appliquée en 2025 — par exemple parce que le locataire conteste le montant — utilisez le calculateur Wallonie. Il applique exactement les indices Statbel publiés en 2025.
Attention : la rétroactivité d'une indexation oubliée est strictement limitée à 3 mois. Une indexation 2025 que vous découvrez aujourd'hui ne peut plus être réclamée pour la période antérieure aux 3 derniers mois.
Questions fréquentes — Wallonie 2025
Le PEB jouait-il en Wallonie en 2025 ? + −
Non. Le mécanisme régional a été abrogé le 31 octobre 2023. En 2025, toutes les indexations wallonnes ont suivi le calcul fédéral standard, peu importe le PEB.
Comment vérifier rétroactivement une indexation 2025 ? + −
Notre calculateur Wallonie applique exactement les indices Statbel publiés à la date demandée. Sélectionnez l'année 2025 — le résultat reflète la formule applicable à cette époque.
La rétroactivité est-elle possible en 2026 pour 2025 ? + −
Limité à 3 mois par la loi du 6 août 1993. Une indexation 2025 oubliée ne peut plus être réclamée en 2026 (sauf pour les 3 derniers mois).
Mon bail signé en 2025 utilise quelle base ? + −
Base 2013 = 100 (jusqu'au 31 décembre 2025). Les bails signés à partir du 1ᵉʳ janvier 2026 utilisent la nouvelle base 2025 = 100.
Pages connexes
- Guide complet : indexation en Wallonie (à jour)
- Calculateur Wallonie
- Récap belge 2025
- Comparaison avec Bruxelles 2025
Archive — données 2025 figées. Page conservée comme référence historique.